优发国际·随优而动一触即发

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　　【项目规划】◈ღ★ღ：总规划占地面积约746亩◈ღ★ღ，分为4个地块开发◈ღ★ღ，其中3个住宅开发地块占地约288亩◈ღ★ღ，项目内还规划约458亩的主题公园◈ღ★ღ。

　　【在售地块】◈ღ★ღ：在售住宅地块总占地面积约101.54亩◈ღ★ღ，总建面约12.9万方◈ღ★ღ，住宅建筑面积约为8.27万方◈ღ★ღ，综合容积率约1.3◈ღ★ღ，建筑密度约27.16%◈ღ★ღ，绿地率约40%◈ღ★ღ，总户数823户◈ღ★ღ。

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　　创于1993年◈ღ★ღ，深圳◈ღ★ღ，至今已有29年◈ღ★ღ。服务品质在行业内有口皆碑◈ღ★ღ，与万科物业多年来排名物管公司冠亚军◈ღ★ღ，被业内称为“物管双骄”◈ღ★ღ，是中国第一批最高等级资质的物业管理企业◈ღ★ღ，中国物业管理协会常务理事单位◈ღ★ღ，盖洛普客户满意度达99%◈ღ★ღ，2022中国物业服务满意度调查中金地物业荣获第一名◈ღ★ღ，超过万科优发国际随优而动一触即发◈ღ★ღ、中海◈ღ★ღ。连续11次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业榜首◈ღ★ღ；2009-2022年连续14次获得中国物业服务百强TOP8◈ღ★ღ。

　　西部客运站TOD◈ღ★ღ：3200亩高铁西站建设中◈ღ★ღ，西客站的建设不仅带来交通出行的便捷性◈ღ★ღ，还将带来更多高新产业/年轻客群/高消费力◈ღ★ღ，在这些资源的加持下◈ღ★ღ，整个板块腾飞在即

　　昆明-太平专车◈ღ★ღ：片区内多条公交线路直达昆明◈ღ★ღ，项目周边太平5号线可以直达昆明壹号广场◈ღ★ღ、西山公园等◈ღ★ღ，专线整点出发◈ღ★ღ，出行便利

　　项目周边拥有优质全龄段教育◈ღ★ღ，片区内拥有两所全国500强中学◈ღ★ღ，分别为安宁中学太平分校（中小学12年制）以及川师大附中◈ღ★ღ，其中安宁中学太平分校是云南省一级一等完中◈ღ★ღ。我们已签约的川师大附中是一所贵族式私立学校◈ღ★ღ，具有60余年办学历史◈ღ★ღ，是四川省首批重点中学我保证不c进去txt御宅屋◈ღ★ღ、四川省首批授牌的国家级示范性高中◈ღ★ღ、首批四川省一级示范性高中◈ღ★ღ。是一所媲美云师大附中优发国际随优而动一触即发◈ღ★ღ、云大附中的优质学校◈ღ★ღ，届时您的孩子可以享受无忧教育加持◈ღ★ღ，实现健康成长教育◈ღ★ღ。除此之外小学还有康桥学校◈ღ★ღ、安化小学等◈ღ★ღ，幼儿园有昆华幼儿园◈ღ★ღ、安化幼儿园以及贝尔乐幼儿园等◈ღ★ღ，同时项目自身也配套一所12班幼儿园◈ღ★ღ，顶级教育资源云集

　　从医疗上来看◈ღ★ღ，坐享落地运营的新昆华医院◈ღ★ღ，属于三级甲等非盈利性企业◈ღ★ღ，2017年3月正式营业优发国际随优而动一触即发◈ღ★ღ，占地近500亩◈ღ★ღ，批准床位数约3300床◈ღ★ღ，总投资约24亿元◈ღ★ღ。新昆华医院依托云南省第一人民医院的整体资源◈ღ★ღ，是集基本医疗◈ღ★ღ、专科医疗◈ღ★ღ、特需医疗◈ღ★ღ、康复◈ღ★ღ、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等综合性医院◈ღ★ღ，大大方便了区域内居民就医保健的需求◈ღ★ღ，为我们家人的身体健康保驾护航◈ღ★ღ，医院规模就相当于昆明第一人民医院甘美医院◈ღ★ღ；

　　已落地砂之船（昆明）奥莱是云南首家真正有意义的奥莱◈ღ★ღ，国内最大体量奥特莱斯综合体之一◈ღ★ღ，占地230亩◈ღ★ღ，近500个国际国内一线品牌优发国际随优而动一触即发◈ღ★ღ，内部包含购物◈ღ★ღ、餐饮◈ღ★ღ、休闲等多元业态◈ღ★ღ。同时奥特莱斯对面拥有已开发了10年的万辉星城◈ღ★ღ，约2万方成熟社区商业配套◈ღ★ღ，同时项目自身配套500㎡生鲜超市满足业主的日常生活需求

　　项目西南侧链接玉龙湾北部AAA级生态公园◈ღ★ღ，未来其南部将建设2000亩李宁主题运动公园（已规划确认）◈ღ★ღ，含康养设施◈ღ★ღ、主题公园配套等◈ღ★ღ，项目东南侧毗邻昆明国际体育运动康养谷◈ღ★ღ，目前项目已经动工◈ღ★ღ，其次小人国主题公园◈ღ★ღ、光崀文创村距离本案约20分钟车程◈ღ★ღ，让您的周末尽享公园城市游玩◈ღ★ღ。

　　主要是基于欢乐探索教育◈ღ★ღ，打造以“亲子+研学+生态旅游+ 户外探险等”的一个综合体◈ღ★ღ，着重成为西南地区研学示范项目

　　一期为户外休闲+教育优发国际随优而动一触即发◈ღ★ღ，占地约 103 亩◈ღ★ღ；二期为自然探索+教育◈ღ★ღ，占地约 58 亩◈ღ★ღ；三期为户外探险+教育◈ღ★ღ，占地约 147 亩◈ღ★ღ；四期为农耕园艺+教育◈ღ★ღ，占地约 150 亩◈ღ★ღ；

　　已经呈现的内容主要有特色咖啡/下午茶体验◈ღ★ღ、棋牌室◈ღ★ღ、户外野炊◈ღ★ღ、共享厨房◈ღ★ღ、露营及果蔬采摘等休闲娱乐娱乐项目◈ღ★ღ，未来还将提供更多的内容

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　　湖山大境项目拥有千亩自然生态景观资源◈ღ★ღ，在这优越的自然条件下我们小区采用了金地最具活力的格林系列◈ღ★ღ，使其能与自然景观完美融合◈ღ★ღ，项目设计理念在金地经典的“”格林系列”产品系的基础上做优化与提升◈ღ★ღ，融入主打温馨简约现代的产品理念◈ღ★ღ，起于格林◈ღ★ღ、优于格林◈ღ★ღ；这样的产品金地在全国78座城市中已累计开发了30余个格林系优质楼盘◈ღ★ღ，是集团非常成熟的产品体系◈ღ★ღ；

　　同时◈ღ★ღ，为了不浪费周边景观资源◈ღ★ღ，区分传统的钢筋混泥土堆砌而成的住宅◈ღ★ღ，让项目建筑风格与周边高层建筑风格有明显区别◈ღ★ღ，我们项?采?了洋房+合院的建筑组合◈ღ★ღ，充分利?坡地形成开阔景观视野◈ღ★ღ，结合坡地打造台地式典藏臻品院落◈ღ★ღ，充分利?坡地形成开阔景观视野◈ღ★ღ，极?的拓宽?与?然的对话空间◈ღ★ღ，拾阶?上◈ღ★ღ，保证每?处空间充分采光◈ღ★ღ，整体布局负阴抱阳◈ღ★ღ，为业主提供宜居舒适的?活?地◈ღ★ღ。

　　项目外立面采?的是现代简约线条?格◈ღ★ღ，使其能与周围自然景观相呼应我保证不c进去txt御宅屋◈ღ★ღ。洋房采?现代?格设计◈ღ★ღ，以米白?为主色调◈ღ★ღ，灰色做点缀◈ღ★ღ，象征?贵典雅◈ღ★ღ，极致?体线条打造◈ღ★ღ，彰显现代设计质感◈ღ★ღ。合院延续现代建筑?格设计◈ღ★ღ，使?真?漆◈ღ★ღ，经久耐?◈ღ★ღ，随时间的沉淀◈ღ★ღ，更加历久弥新◈ღ★ღ。

　　项目园林景观依托金地360° PLUS 景观标准化◈ღ★ღ，为社区提供“时间◈ღ★ღ、空间◈ღ★ღ、年龄”三重立体维度的服务◈ღ★ღ，从人文社区出发◈ღ★ღ，以人与景观互动为核心◈ღ★ღ，为客户打造全龄段全维度家庭成员的24小时多空间户外娱乐休憩场所◈ღ★ღ。“围绕一轴一环五重场景打造非同以往的“成长”共生社区◈ღ★ღ；其中◈ღ★ღ：

　　①一轴是我们中央主景观的樱花大道景观轴◈ღ★ღ，从小区主入口（9#楼南侧景观区◈ღ★ღ，4#楼南侧景观区）串联起来中央景观轴◈ღ★ღ，让您体验四季有花◈ღ★ღ、常年有景的四季绿景系统◈ღ★ღ，一环是我们小区健康跑道我保证不c进去txt御宅屋◈ღ★ღ，链接着小区整个景观资源◈ღ★ღ，同时打造五大场景与其相呼应◈ღ★ღ，给业主带来多元化的生活体验场景◈ღ★ღ。

　　儿童主题场景（3#楼与4#楼中间）◈ღ★ღ：为全龄段儿童乐园◈ღ★ღ，提供了儿童活动器械优发国际随优而动一触即发◈ღ★ღ，色彩鲜艳有助于儿童视觉发育◈ღ★ღ；并提供了趣味场地◈ღ★ღ；让儿童释放好动天性◈ღ★ღ、自由玩耍◈ღ★ღ，感受自然◈ღ★ღ，认知自然◈ღ★ღ、接触社会◈ღ★ღ；

　　宠物欢乐场景（3#西南侧）◈ღ★ღ：宠物已经成为很多家庭的一个家庭成员◈ღ★ღ，我们尊重生命我保证不c进去txt御宅屋◈ღ★ღ，也在努力寻找生命与生命之间的和谐相处之道我保证不c进去txt御宅屋◈ღ★ღ，在社区打造中为宠物设置专属的交友玩耍天地◈ღ★ღ，您可以在这里遛狗◈ღ★ღ、玩耍◈ღ★ღ、交友◈ღ★ღ；

　　老年健康休闲场景（4#西南侧）◈ღ★ღ：开辟专门属于长者生活的专项场所◈ღ★ღ，老年人可以在这与同龄人寻找往昔的回忆◈ღ★ღ，聚在一起◈ღ★ღ，下棋讲古◈ღ★ღ，逗鸟交友◈ღ★ღ，锻炼健体◈ღ★ღ；

　　温馨亲子场景（5#楼西侧）◈ღ★ღ：让长在城市中的下一代◈ღ★ღ，通过亲子互动的方式◈ღ★ღ，让孩子在成长学习的过程中◈ღ★ღ，切身感受收获的意义◈ღ★ღ，我们再这里种植了李子◈ღ★ღ、枇杷◈ღ★ღ、杨梅◈ღ★ღ、石榴◈ღ★ღ、核桃等果树◈ღ★ღ，在不同季节除了风景线之外◈ღ★ღ，您还能品尝小区水果◈ღ★ღ，同时给小孩接近自然◈ღ★ღ，感受自然丰收的乐趣◈ღ★ღ；

　　室外活动场景（9#南侧/中央会客厅）◈ღ★ღ：这个位置我们设置了户外休息空间◈ღ★ღ，石桥等室外活动场地◈ღ★ღ，在这里可以观赏开花植物打造四季美好时光◈ღ★ღ，提供给业主一个在惬意环境中进行邻里社交和共享的空间◈ღ★ღ；

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